建売購入

【建売購入】実際に住んでみて「こうしておけばよかった!」と思った後悔ポイント3選。

建売を購入&2022年8月に引っ越した「きお」と申します!

今回は、実際に住んでみて「こうしておけばよかった〜〜〜〜〜〜」と後悔しているポイントについて書いていきたいと思います。

玄関からリビングへの扉を引き戸orもっと大きな扉にすればよかった

これは、引っ越し当日に気づきました…。

声を大にして言いたいのですが、冷蔵庫やソファなどの大物を旧宅から持っていく場合、必ず、必ず搬入経路すべての幅を測っておいた方がいいです。

私の失敗は、冷蔵庫を置くスペースだけ測って「OK!!」と思ってしまったことでした。

きお
きお
全然OKじゃない…

実際、冷蔵庫のスペース自体には余裕がありました。

冷蔵庫がすっぽり収まる様子

玄関も通すことができましたが、問題は玄関(廊下)とリビングの間の扉でした。

冷蔵庫が通らなかったリビングの扉冷蔵庫のサイズは短い方で約68cm。

扉のサイズはぱっと見は70cm以上あったのですが、扉の内側がそれぞれ凸になっている形でして…実測がピッタリ68cmでした。(矢印の間部分が凸になっています)

扉の内側で出っぱった部分の写真冷蔵庫が68cm、扉が68cmだと、ぎりぎり入りそうな気がしますよね。

でも、引っ越し屋さんは家を傷つけるわけにはいかないので、必ず養生をします。

すると…養生の分、入らない!!という事態が起こったんですよね…。

きお
きお
やってもうた…

玄関から入らない場合、どうするのか。第一選択肢は玄関ではなくリビング等の掃き出し窓から入れることになると思います。

が!!!私たちの家は、少し傾斜がある土地に建てたため、掃き出し窓の下に冷蔵庫を運ぶためのスペースがない…。

掃き出し窓はあるものの、人力で運ぶことができず、まさかの別途クレーン手配(¥27,000)になりました。

最初は引っ越し別日の手配になるとのことでしたが、その後アート引っ越しセンターの担当支店から連絡があり、当日の午後に来てもらえることになりました。

真夏の引っ越しだったため本当にありがたかったです。

きお
きお
引っ越しをお願いしたアートさん、そしてクレーンの業者さんには大変なお手数をおかけしました…。

クレーンの手配も、元から分かっていたらスムーズ&金額も変わってきたのではないかと思います。

なので!!!大物家具・家電を搬入する予定がある方は、今の家(旧居)に入っていたからと安心せず、必ず搬入経路の狭い部分全てを測っておいた方がいいです。

ネットで家具を買う場合も、搬入間口のチェックを忘れずに!!

上記の冷蔵庫を搬入できなかった失敗があってから、購入予定のソファの搬入間口を確認したら、ギリギリだったため変更せざるを得なくなりました…こっちは搬入前に気づけてよかったです…。

出っ張りに気づかないと、私たちのようなことになるのでご注意ください…。

そしてこれ、おそらく引き戸にしたら起こらなかった問題&入口部分なのでちょっとこだわっても良かったなと後悔しているポイントです。

今の開き戸だと、リビング側に人がいないか気をつけながら開けないといけないですし、その度「引き戸だったらな…」って思ったので、そういう部分はお金をかけても良かったのかな…と。

きお
きお
新居で稼働させたお掃除ロボットも閉め忘れると引っ掛かってます笑

洗面所と洗濯機置き場を逆にすればよかった

洗面所の並びは途中で気づいたものの、変更のタイミングは過ぎており言い出せなくてすごく後悔しました。

今の我が家のトイレ〜洗濯機〜洗面〜お風呂の並びはこんな感じです。

水回り配置トイレ〜洗濯機〜洗面〜お風呂

1ヶ月使ってみて、正直洗濯機がここに挟まっている意味が無かったです。

きお
きお
途中で気づいたんですが、言い出せなかった…
  • トイレに行く→洗面台で手を洗う
  • お風呂に入って→脱いだ服を洗う
  • 朝ごはんの準備をしながら→洗面所で身支度…

全部、キッチン〜トイレ〜洗面所〜洗濯機〜お風呂の順番の方がスムーズ…!!

理想の水回り配置 トイレ〜洗面〜洗濯機〜お風呂

しかも、もし洗面と脱衣所を分けたい!と思った場合も、洗濯機がお風呂側にあればカーテンの間仕切りをつけることも簡単です。

この後悔、「全く気づかなかった」のではなく「途中で気づいたけど言えなかった…」のが後悔度数を増している気がします。

ダメ元でも言ってみたら違ったのかな…?みたいな。

正直、着工の時期を過ぎていたので言ったからといって変えられなかったのではないかと思うのですが、もし上記以外でも「気づいたことがあったら試しに言ってみる」のは後悔を減らす為に大切かもしれません。

きお
きお
何もかも言いまくって営業さんとの関係が悪くなるのはあれですが、「もしかして…?」くらい聞いてみたらよかったです。

間取りも変えられるなら…玄関を自転車が入れられるサイズにしたかった

薄々思っていたのですが、うちの玄関は結構狭い方です。

自転車はもちろん入らないし、土間収納もありません。

とはいえ、普段の生活ではさほど困らなかったのですが、台風を前にして、自転車を入れられなくてめっちゃ後悔しています。

もちろん外に倉庫などという素晴らしいアイテムもないので、どうなっているかというと…現状、リビングで自転車と一緒に暮らしています…笑

過去に例を見ない台風と言われている&電動自転車ということもあり、安全のために室内に入れましたが、これ、そういえば実家の玄関には自転車入っていたなと今更ながら気づきました。

室内だけど屋外のものを入れられるスペース、もし間取り変更ができるならあったら嬉しかったな…と思いますね。

建売購入のためかなわぬ夢というか、むしろあんまり検討時は重要だと思っていなかったため、注文住宅を建てていたとしても失敗していた可能性があります、、

まとめ

今回は、実際に住んでみて「こうしておけばよかった〜〜〜〜!!!」と後悔しているポイントについてまとめました。

間取り自体をまだ変えられるタイミングの方はもちろん、引っ越し前に搬入間口を測っておくだけで防げることもたくさんある()ので、読んでくださった方の反面教師になれていたら幸いです…!

最後までお読みいただきありがとうございました!

きお
きお
搬入間口だけは本当に測っておいた方がいいです…(実体験すぎるw)